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Haus schätzen – der Online-Rechner

Hier kannst du den Wert vom Haus schätzen – einfach, schnell und gleich hier online. Mit dem üblichen Immobilienbewertungs-Verfahren das auch von Gutachtern verwendet wird – nämlich der Wertermittlung nach dem Sachwertverfahren der ImmoWertV. Mit Verlinkungen zu allen wichtigen Informationsquellen.

Der Immobilienbewertungs-Rechner ersetzt natürlich nicht die Arbeit eines Gutachters für den Einzelfall. Er kann bei richtiger Anwendung aber einen ersten Anhaltswert für den Hauswert geben.

Verkehrswert Haus

Der Verkehrswert, auch Marktwert genannt, ist der durchschnittliche Preis der genau zu diesem Zeitpunkt bei einem Verkauf erzielt werden könnte. Der Verkehrswert ist also abhängig vom Zeitpunkt, der momentanen Marktlage, Nachfrage und Angebot, den tatsächlichen Eigenschaften, sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstück.

Der Verkehrswert kann auf unterschiedliche Arten ermittelt werden: dem Vergleichswertverfahren, dem Ertragswertverfahren und dem Sachwertverfahren. Genaueres kannst du im Beitrag zur Immobilienbewertung nachlesen. Mit diesem Rechner kannst du den Verkehrswert vom Haus selbst einschätzen und zwar nach dem Sachwertverfahren.

 

 


 

 

Verschiedene Rechner, verschiedene Werte. Da das Ergebnis eines Wertgutachtens von vielen verschiedenen Faktor abhängig sind, die teilweise im Ermessen des Gutachters liegen, kann jeder Wertermittlungsrechner einen anderen Wert hergeben. Hinzu kommt, dass der Rechner auf vereinfachten Annahmen basiert. Dennoch hast du hiermit einen ersten Anhalatspunkt und kannst den Hauswert schätzen.

 

Immobilienbewertung – Ausführliche Beschreibung

 

Autorin: Ester Karl

Foto: pixabay

1 Kommentar

  1. helga
    2018-12-27 in 12:17 — Antworten

    Ein guter Tipp zur Online-Bewertung, danke! Der Ausstattungsstandard ermöglicht aber einige subjektive Motive einzutragen. Aber dies wäre vielleicht eine nicht schlechte unabhängige Bewertung der Hütte vom Opa sein, denn er möchte zu uns in die Nähe übersiedeln. Danke die mögliche Lösung!

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